目前应用与建筑外墙保温的保温砂浆材料主要有两中：一是无机玻化微珠保温砂浆；二是有机胶粉聚苯颗粒保温砂浆，而保温砂浆在应用中主要有以下几个问题。

         空鼓、脱落、粘结不良或不能长久稳固：主要是砂浆中的有机材料老化，砂浆性能不能正常发挥，或保温层的界面处理不当，施工未按规程去做等问题。

保温隔热性能；保温隔热效率取决于外墙保温材料的保温隔热性能和保温层的厚度，如果达不到50%或65%，主要是保温材料上的问题。

裂纹、裂缝：保温砂浆中原材料使用不当，配方不合理，保水调湿性能力弱，砂浆抗干缩性差的问题。